郑州执行差异化首付比例政策。限购限售政策全面取消，住房交易不受限制。
商业贷款首付比例
首套房最低首付比例15%。二套房最低首付比例15%。三套及以上住房银行暂停贷款或要求60%以上首付。商业贷款利率统一为3.0%。
公积金贷款首付比例
新建商品住房首付比例20%。存量商品住房（二手房）首付比例30%。配售型保障性住房首付比例15%。住房困难工薪群体凭资助资格凭证购自住新建现房，公积金贷款首付比例15%（2025年7月1日起执行）。第三套住房禁止使用公积金贷款。
公积金贷款额度与利率
首套住房贷款最高额度130万元。二套住房贷款最高额度100万元。多子女家庭额度上浮20%。首套房公积金贷款利率2.85%。二套房公积金贷款利率3.325%。贷款期限最长30年，可覆盖至借款人法定退休年龄后5年。
税费政策
首套房面积≤140㎡契税1%，＞140㎡契税1.5%。二套房面积≤140㎡契税1%，＞140㎡契税2%。三套及以上住房契税3%。维修基金标准：无电梯房屋35元/㎡，有电梯房屋65元/㎡。2022年10月1日至2025年12月31日期间换房可申请个人所得税退税。
政策适用条件
公积金贷款需连续缴存满6个月。异地公积金在郑州可通用。商业贷款执行“认房不认贷”：首套房贷款还清后再次购房仍享受首套房政策。高层次人才首次购房可获50万-300万元补贴。