办理首套房证明需要携带购房发票、购房合同（预售）、户口本和身份证等原件，亲自前往购房地所在区域交易中心申请。自申请日起7个工作日后方可领取首次购房证明。凭借该证明，可向契税窗口申报缴纳1%税率。
办理流程包括领取预约号码、查询所需事项、缴纳相关费用以及签署并盖章。已婚人士需提供夫妻户口页、结婚证、身份证、无房证明及备案证明书；未婚人士则需户口页、单身证明、身份证、无房证明及备案证明书。
购买首套房可享受低首付比例、优惠贷款利率和减收契税等政策。首套房贷款首付比例一般为30%，房贷利率相对较低，契税税率仅为1%或1.5%。购房者应提前准备好相关材料，了解当地政策，以便享受更多优惠。
若需查询是否为首套房，可前往银行征信中心查阅个人信用报告，或联系当地房地产交易机构进行查询。