“五唯一”其实指的是房产交易的五项费用中的五项。所谓“五唯一”费用，是指契税、营业税、个税、土地增值税和工本印花税，即“满五唯一”的房屋交易税费只需要交契税和工本印花税，其余的三项费用将被豁免。
而随着时间的推移，“满五唯一”的标准也越来越高。在最近的政策中，房产个税的计算方法发生了调整，减免政策也有了新变化。根据最新的政策，如果售房人持有20年及以上的住房，可以减免个税，但同时也取消了一些之前的优惠政策。一些业内人士表示，这可能会导致“满五唯一”接管的房产数量减少，推高搬家热和市场需求。
所以，如果你现在拥有“满五唯一”的房产并准备出售，那么赶紧行动吧，否则可能需要为服务费等其他费用也支付税费。